Ujście - dom wielopokoleniowy o pow. 191 m² z ogromnym potencjałem! Zagospodarowana działka o pow. aż 2306 m²!

Szukasz przestrzeni dla dwóch Rodzin, domu z możliwością prowadzenia działalności lub inwestycji pod wynajem? Mamy coś dla Ciebie!

Prezentujemy przestronny, funkcjonalny dom o powierzchni 191 m² , usytuowany na dużej działce o powierzchni 2306 m² . Dom został podzielony na dwa niezależne lokale mieszkalne , co daje ogromne możliwości aranżacyjne i użytkowe - idealne rozwiązanie dla dwóch rodzin, osób prowadzących działalność gospodarczą lub osób szukających dochodowej nieruchomości.

LOKAL 1 - piętro (84 m² po generalnym remoncie!)
Stylowe, nowoczesne wnętrze zaprojektowane z dbałością o detale, zgodne z aktualnymi trendami aranżacyjnymi.

Rozkład pomieszczeń:

Salon z częścią jadalnianą i aneksem kuchennym - 32,5 m²
Sypialnia - 17,5 m² z garderobą - 4,5 m²
Pokój - 10,0 m²
Pokój - 9,5 m²
Gabinet/Home office z wyjściem na balkon - 8,0 m²
Łazienka z WC - 5,0 m²
Korytarz - 3,0 m²

Dodatkowo na parterze:

Wiatrołap
Pracownia - 16,0 m²
Pomieszczenie gospodarcze/pralnia - 11,0 m²

LOKAL 2 - parter (osobne wejście, brak barier architektonicznych!)
Całkowicie niezależny lokal z osobnym wejściem, podlicznikami oraz łatwym dostępem - świetna opcja dla Seniorów lub pod wynajem.

Rozkład pomieszczeń:

Salon - 15,0 m²
Pokój - 14,0 m²
Pokój - 13,0 m²
Kuchnia - 7,1 m²
Łazienka z WC - 5,8 m²
Przedpokój - 7,0 m²

Dodatkowe atuty nieruchomości:

Dwa niezależne wjazdy na posesję - możliwość fizycznego wydzielenia dwóch części działki
Brama wjazdowa na pilota
Monitoring (8 kamer) - bezpieczeństwo i kontrola 24/7
Pięknie zagospodarowana działka: dojrzałe nasadzenia drzew i krzewów, żywopłoty z tui, orzech dający coroczne plony
Zadaszony taras - idealne miejsce na Rodzinne spotkania!
Pomieszczenie garażowo-gospodarcze oraz domek dla dzieci

Ogromny potencjał - zamieszkaj, wynajmij, prowadź biznes!
Ta nieruchomość daje multum możliwości :
Mieszkanie dla dwóch rodzin, pasywny dochód z wynajmu jednego z lokali, dom z częścią pod działalność gospodarczą - biuro, gabinet, pracownia?

Lokalizacja:
Ujście - urokliwa i w pełni samowystarczalna miejscowość:

sklepy (w tym 2 markety), liczne punkty handlowo-usługowe
tereny zielone i rekreacyjne
przystań Binduga Keja 105 - możliwość rejsów po Noteci, wypożyczalnia kajaków, organizacja imprez
doskonała komunikacja - do Piły lub Chodzieży dojedziesz w zaledwie 15 minut!

Nie czekaj - taka nieruchomość to rzadkość! Umów się na prezentację już dziś, zanim zrobi to ktoś inny! Pomagamy również w uzyskaniu korzystnego finansowania zakupu .

Zapraszamy do kontaktu z naszym biurem!

:DODATKOWE INFORMACJE
Prąd: jest
Gaz: jest
Woda: tak - miejska
Dojazd: asfaltowa/kostka
Otoczenie: zabudowa mieszana
Ogrzewanie: C.O. GAZOWE
Kanalizacja: miejska
Komunikacja publ.: bus, autobus
Teren ogrodzony: TAK
Okna: PCV
Instalacje: wymienione
Balkon: średni
Liczba balkonów: 1
Tarasy: taras duży
Liczba tarasów: 1
Powierzchnia ogródka [m2]: 2000
Zagosp. działki: zagospodarowana
Ukształtowanie działki: płaska
Kształt działki: nieregularny
Rodzaj domu: wolnostojący
Stan wybudowania: Pod klucz
Typ elewacji: tynk zwykły
Podst. materiał budowlany: mieszany
Pokrycie dachu: blachodachówka
Pozwolenie na użytkowanie: tak
Powierzchnia użytkowa [m2]: 191,1800
Stan budynku: do zamieszkania
Podpiwniczenie: częściowo podpiwniczony
Garaż: blaszak
Ogrodzenie działki: mieszane
Rok budowy: 1980

:LINK DO STRONY =6879308&id=520B3B8971

:KONTAKT DO AGENTA
Michał Semrau
 

:DANE BIURA
Semrau Nieruchomości
Semrau Nieruchomości
19 Stycznia 22a
Piła

Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo